شهرداری قم با کمترین عوارض ساختمانی در میان کلانشهرها، با چالش بودجه روبروست. طبق اظهارات مهرداد توکلی مقدم، معاون مالی و اقتصادی شهرداری قم، نرخ عوارض و کدهای ساختمانی قم به مراتب پایین‌تر از سایر کلانشهرهای کشور است. از میان ۱۳۰۰ شهرداری کشور، تنها هشت شهر کلانشهر محسوب می‌شوند و قم از این میان کمترین هزینه‌های ساختمانی را دارد. اما این ارزان بودن، به معنای مسکن ارزان‌تر نیست.
توکلی مقدم در مصاحبه با شهرنیوز به این نکته اشاره کرد که جذابیت بالای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن باعث شده سازندگان، علی‌رغم پرداخت جریمه تخلفات ساختمانی، همچنان سود فراوانی کسب کنند. در واقع، سود حاصل از تخلفات ساختمانی، بسیار بیشتر از مبلغی است که به شهرداری پرداخت می‌شود.
وی با مقایسه هزینه خرید آپارتمان در قم با کلانشهرهای دیگر، اختلاف چشمگیر در عوارض ساخت و ساز را تأیید کرد و افزود که ارزان بودن عوارض، تأثیری بر قیمت نهایی مسکن نداشته است. شهرداری قم در تلاش برای منطقی‌سازی تعرفه‌هاست، اما این تلاش‌ها تنها تورم را پوشش داده و مشکلات اساسی همچنان پابرجاست.
بودجه ۱۵ هزار میلیارد تومانی شهرداری قم در مقایسه با بودجه تقریباً دو برابری کلانشهرهای دیگر با خدمات مشابه، نشان دهنده‌ی مشکلات مالی شهرداری است. برخی شهرهای کوچک‌تر از قم الگوبرداری می‌کنند، اما این رویکرد صرفاً راه‌حلی کوتاه‌مدت است و در بلند مدت چالش‌های جدی‌تری ایجاد خواهد کرد. این وضعیت نیازمند برنامه‌ریزی دقیق‌تر و راهکارهای اساسی برای توسعه پایدار شهری است.
