عدم تامین به موقع زیرساخت‌ها از چالش های طرح نهضت ملی مسکن قم

وضعیت پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن در قم و چالش‌های زیرساختی

اداره کل راه و شهرسازی قم از پیشرفت ساخت بیش از ۷۵ هزار واحد مسکونی در ۱۲ سایت خبر می‌دهد. این واحدها شامل ۴۵ هزار واحد ساخته‌شده توسط شرکت‌ها و سازندگان، ۲۰ هزار واحد واگذاری زمین انفرادی و بیش از ۱۰ هزار واحد در بافت فرسوده با حمایت تسهیلات بانکی هستند. پیشرفت پروژه‌ها در سایت‌های مختلف، با توجه به زمان آغاز آن‌ها، متفاوت است. بزرگ‌ترین سایت، سایت ۵۶۰ هکتاری شهید رئیسی با پیشرفت ۴۵ درصدی و پیش‌بینی تحویل ۱۰ هزار واحد تا پایان سال است.

یکی از موانع اصلی، تأمین زیرساخت‌ها از جمله آب، برق و گاز است که با تأخیر در اجرا همراه بوده است. هزینه‌های سنگین، زمان‌بر بودن پروژه‌ها، محدودیت منابع مالی و پیچیدگی‌های فنی از جمله چالش‌های پیش روی این بخش هستند. تأخیر در تأمین زیرساخت‌ها، علاوه بر نارضایتی متقاضیان، به افزایش هزینه‌ها نیز منجر می‌شود.

۱۵۰ میلیارد تومان برای تجهیزات برق و ۱۵۰ میلیارد تومان برای تجهیزات آب و فاضلاب از صندوق ملی مسکن اختصاص یافته است. هدف، خریداری اقلام ضروری تا شهریور ماه بوده است. با این حال، ۵ هزار میلیارد تومان اعتبار برای تکمیل آبرسانی و فاضلاب در کل پروژه‌ها مورد نیاز است. در سایت ۵۶۰ هکتاری، ۶۰ کیلومتر از خطوط انتقال آب خریداری شده است.

تأمین برق پایدار مستلزم احداث شبکه فوق توزیع و تقویت شبکه برق توسط شرکت توزیع برق استان قم (وابسته به برق منطقه‌ای تهران) است. گازرسانی اما با پیشرفت مطلوب و بدون مشکل قابل توجهی در حال انجام است.

استاندار قم، با اختصاص ۵۰۰ میلیارد تومان اعتبار، بر تسریع در تأمین زیرساخت‌ها تأکید کرده و خواستار تحویل حداقل ۱۰ هزار واحد از سایت ۵۶۰ هکتاری تا پایان سال شده است.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی قم، پیشرفت پروژه‌ها را در سایت ۵۶۰ هکتاری ۴۵ درصد، سایت قنوات ۲۵ درصد و در سایر سایت‌ها متفاوت اعلام کرده است. وی از پرداخت ۷۰۰ میلیارد تومان اعتبار به دستگاه‌های زیرساختی در سه مرحله خبر داده است. قراردادهای تحویل واحدها در سایت ۵۶۰ هکتاری ۳۰ ماهه است.

مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب استان قم از پیشرفت پروژه‌های آب و فاضلاب در سایت‌های مختلف خبر داده و از انعقاد قراردادهای خرید تجهیزات و اجرایی شدن پروژه‌ها در سایت‌های ۵۶۰ و ۲۷ هکتاری سخن گفته است. وی با اشاره به نیاز به ۵۳۰۰ میلیارد تومان اعتبار برای تأمین زیرساخت‌های آب و فاضلاب و ناترازی کلی در حوزه تأمین آب استان، از افت کیفیت آب با تکمیل ۱۰ هزار واحد مسکونی تا پایان سال خبر داده است. اهمیت منابع آبی انتقالی از سدهای کوچری و ۱۵ خرداد و چاه‌های دشت علی‌آباد نیز مورد اشاره قرار گرفته است.

مدیر امور دیسپاچینگ برق استان قم نیز از امضای تفاهم‌نامه‌ای بین شرکت برق منطقه‌ای، اداره کل راه و شهرسازی و سازمان برنامه و بودجه برای تأمین برق پروژه‌ها خبر داده و از نیاز به چند پست فوق توزیع و یک پست انتقال در پردیسان برای تأمین برق مورد نیاز (حدود ۱۲۰ مگاوات) سخن گفته است. وی از پیشرفت قابل توجه کار در سایت‌های ۵۶۰ هکتاری، پرنیان و طایقان خبر داده است.

مدیرعامل شرکت گاز استان قم نیز از عدم وجود عقب‌ماندگی در تأمین گاز و تأمین گاز ۱۰ هزار واحد مسکونی تا نیمه اسفند ماه خبر داده است.